良い不動産物件とは何か。

不動産活用の方法としての駐車場経営

良い不動産物件とは何か。
不動産を活用する方法には様々なものがありますが、そのどれにも一長一短があり、そこから得られる収益以上に、発生するリスクについて徹底的に検討しなければなりませんが、その結果、何も選択できずに時間だけが過ぎていくということになってしまうこともあるかと思います。そういう状況であれば、取り敢えず当面の土地活用手段として駐車場経営に踏み切ってみるのも良いのではないでしょうか。駐車場の利用による収入が見込めるだけでなく、いざ他の不動産活用方法を実行しようと思った際にも、建物を建てていないため、更地に戻すことも比較的簡単です。

駐車場経営を何から何まで自分でやろうとすると、やはり経営ということでかなり大変な労力を割かれることになってしまいます。土地活用が決まるまでということであれば、そういったところに労力をかけず、不動産会社等が提供する一括借り上げを利用しするのを検討されると良いでしょう。これは不動産会社が不動産を一括で借り上げて、そこで駐車場の経営を行い、そこから得られる収入から手数料等を差し引いた額が、オーナーに支払われるというものです。

一定の収入を保証してくれるものもありますし、設備費用や運営管理等も全て任せることができるので、リスクや労力を最小限に抑えることができます。

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